Alerte aux propriétaires : découvrez les villes où la taxe foncière grimpe en flèche en 2024

Impact de l’inflation sur les taxes locales

La base d’imposition nationale, ajustée à l’inflation, connaîtra une augmentation de 7,1 %, un taux inédit depuis trois décennies.

Cette réévaluation des valeurs locatives cadastrales engendre une hausse automatique des taxes. De plus, certaines municipalités ont choisi de majorer également leur taux d’imposition local, aggravant l’impact financier pour les propriétaires.

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Les zones de forte hausse

Plusieurs villes se distinguent par des augmentations significatives de leur taxe foncière pour l’année à venir. Par exemple, Nanterre prévoit une hausse de 4,6 % de son taux, portant celui-ci à près de 23 %.

À Marseille, bien que le taux reste stable, l’augmentation de la base d’imposition nationale suffira à pénaliser les résidents. À Aubervilliers et Angers, les taux parmi les plus élevés en France s’ajoutent à la pression fiscale déjà considérable due à l’inflation.

Pourquoi une telle augmentation ?

La suppression graduelle de la taxe d’habitation et la montée des coûts généraux, notamment les prix de l’énergie et des matériaux, obligent les municipalités à trouver de nouvelles sources de revenus. La taxe foncière, ciblant les propriétaires, s’avère être un outil fiscal de choix pour équilibrer les budgets.

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Les propriétaires immobiliers, particulièrement dans les grandes villes, se trouvent ainsi au cœur d’une tempête fiscale, avec peu d’options pour éviter ces augmentations.

Stratégies pour réduire l’impact de la hausse

Heureusement, il existe des mesures pour atténuer ces hausses. La révision de la valeur locative cadastrale peut être une avenue à explorer si la taxe foncière semble disproportionnée par rapport à la valeur réelle du bien.

• Demandez une révision si le montant vous semble injuste.
• Explorez les exonérations pour les personnes âgées, handicapées ou à faibles revenus.
• Considérez le dégrèvement pour les propriétés inhabitées ou en mauvais état.

Alors que les augmentations de taxe foncière semblent inévitables dans certaines régions, prendre le temps de comprendre et de naviguer dans les options disponibles peut offrir un certain soulagement financier aux propriétaires concernés.